70个大中城市最新房价出炉!烟台新房涨幅略降

来源:大众网  2019-02-22 19:59:10

  大众网·海报新闻济南2月22日讯(记者 张稳) 22日,国家统计局发布《2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》统计数据,山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从1月房价数据看,山东纳入统计的四个城市新房房价继续上涨,二手房除青岛外其他三市继续上涨。济南、青岛、烟台、济宁的新房价格环比涨幅均有所下降。济南二手房价格环比涨幅略有上升,烟台、济宁环比涨幅出现回落,而青岛二手房价格则和上月持平。

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 2019年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

  济南东城房价毛坯1.2-1.4万、精装1.5万左右,年后看房者明显增多

  在新房价格方面,山东纳入统计的四个城市新房房价继续上涨。其中,济南1月环比上涨0.4%,同比上涨15.7%;青岛新房价格环比上涨0.6%,同比上涨13.9%;烟台新房环比上涨0.8%,同比上涨13.3%;济宁新房环比上涨0.7%,同比上涨13.2%。从涨幅看,1月济南、青岛、烟台、济宁的新房价格环比涨幅均有所下降。其中,济南、青岛新房价格环比涨幅实现两连降,济宁三连降。同时,海报新闻记者注意到,纳入统计的70城中,有包括天津、大连、厦门、深圳、泉州、岳阳、惠州、湛江等在内的8个城市1月的新房出现了降价现象。而西宁、温州、蚌埠、三亚等四市和上月持平。

  济南二手房成交价格持续走低,西客站成交量再创新高,成交价多在1.4万—1.5万/平方米

  在二手房方面,除青岛和上月持平之外,济南、烟台、济宁继续上涨。其中,济南1月环比上涨0.6%,同比上涨11.2%;青岛二手房价格和上月持平,但同比上涨11.0%;烟台环比上涨0.6%,同比上涨11.5%;济宁环比上涨0.6%,同比上涨17.1%。从涨幅看,1月,济南二手房价格环比涨幅略有上升,烟台、济宁的二手房价格环比涨幅出现回落,烟台继上月结束3连降后再次出现下降,济宁继上月结束4连降之后再次出现下降。继上个月出现降价的情况之后,2019年1月青岛二手房价格仍然保持平稳,和上月持平。同时,海报新闻记者注意到,纳入统计的70城中,有17个城市1月的二手房均出现了降价现象,有12个城市和上月持平。

春节过后,看房者明显增多。

  对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读,2019年1月份商品住宅销售价格总体平稳。

  全国一、一二线城市二手住宅销售价格下降,三线城市环比涨幅均回落

  1月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。其中:北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中:北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%,上海持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。

  二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二线城市涨幅均有所扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二手住宅涨幅与上月相同

  1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。 

[ 责任编辑: 衣岩伟 ]
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